tulaproperty.ru

Вход в личный кабинет


Забыли пароль?Регистрация

Задаток

Задаток – это определенная денежная сумма, которую участник договора передает второму участнику договора в качестве доказательства заключения соглашения. В силу того, что задаток передается в обеспечение исполнения обязательства, он становится способом его исполнения.

Задаток отличается от залога. Прежде всего, тем, что задаток – это всегда денежная сумма. Рассмотрим отличие задатка от залога на примере сделки с недвижимостью:

Покупатель желает приобрести у Продавца квартиру. Стороны подписывают договор задатка в свободной форме. После этого Покупатель отдает на хранение денежную сумму (это не что иное, как задаток). Далее идут стандартные этапы оформления сделки купли-продажи. А вот и отличие задатка от аванса. На задаток действуют правила, прописанные в пункте 381 ГК РФ:

Передача задатка должна быть зафиксирована документально. Интересно то, что конкретное наименование документа, в котором должна быть зафиксирована передача задатка, в положениях закона не указано, так что договор составляется в свободной форме в виде расписки. В тексте договора задатка обязательно указывается:

← Назад