Недвижимость
Под понятием "недвижимость" в Российской Федерации следует понимать объекты, которые связаны с землей. Основной характеристикой объектов недвижимого имущества является тот факт, что их перемещение без нанесения несоразмерного вреда их назначению невозможно. По этому критерию объекты относятся к недвижимым.
Что является объектами недвижимости?
Статья 130 унифицированного закона ГК РФ определила те объекты, которые в силу закона в настоящее время относятся к недвижимым:
- участки земли;
- участки недр;
- здания;
- сооружения;
- объекты, относящиеся к незавершенному строительству;
- космические объекты;
- средства воздушного и морского плавания;
- суда внутреннего плавания.
Этот список не исчерпывающий. Это предполагает, что законодатель своею волею может внести в закон и иной объект, относящейся к недвижимому. В свою очередь, те вещи, которые законом не отнесены к недвижимым, признаются движимым имуществом. Включая и обязательных участников - акций, облигаций, векселей, сертификатов рынка ценных бумаг. Регистрационные действия прав на имущество движимого назначения обычно не требуется в отличие от недвижимого имущества. Но законом в отношении движимых объектов установлены определенные исключения.