tulaproperty.ru

Вход в личный кабинет


Забыли пароль?Регистрация

Аренда недвижимости

Аренда недвижимости – это сделка, которая заключается во временном вступление одной из сторон в правомочия собственника. Гражданское законодательство четко указывает три составляющих права собственности:

Сторонами названной сделки выступают, как коммерческие, так и физические лица. Все зависит от конкретной ситуации, вернее, от того, по поводу какого вида объектов недвижимого имущества возникают арендные отношения.

Основой аренды является договор. Для данного вида арендных отношений составляется в письменной форме. На срок более года – подлежит регистрации. Это положение касается как коммерческой, так и жилой недвижимости. Существенными условиями рассматриваемого соглашения, без которых оно не может быть признано законным, являются:

По своим признакам договор аренды считается консенсуальным, взаимным и возмездным. Очевидно, что отношения между сторонами начинаются с момента их закрепления, осуществляются на платной основе (арендные платежи). Взаимность договора обусловлена тем, что один участник предоставляет помещение, а второй платит за его пользование. Форма такой оплаты установлена ГК РФ.

← Назад